청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가 청약일정 평면도 등
청량리 롯데캐슬 하이루체 소개
청량리 롯데캐슬 하이루체는 서울 동대문구 청량리동 198번지의 재개발 사업을 통해 새롭게 조성되는 최신 아파트 단지입니다. 이 단지는 서울시에서 진행 중인 청량리 7구역 재개발 사업의 일환으로, 총 761세대 규모로 지하 6층, 지상 18층으로 이루어져 있습니다. 건설사는 유명한 롯데건설이며, 이는 청량리 지역에 대한 신뢰도와 기대감을 더욱 높이고 있습니다.
청량리 지역은 현대적인 교통 인프라와 다양한 개발 계획이 진행 중인 곳으로, 특히 청량리역은 현재 KTX, 경의중앙선, 경춘선, 수인분당선, 1호선 등 6개 노선이 교차하며, 추가로 GTX-B, GTX-C 노선이 개통될 예정입니다. 이러한 대규모 교통망 개발은 청량리 지역의 접근성과 도심화에 크게 기여할 것입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 서울시 동대문구 청량리동 198번지 일원 |
| 규모 | 지하 6층, 지상 18층, 총 761세대 |
| 건설사 | 롯데건설 |
| 총 분양 물량 | 173세대 |
| 입주 예정일 | 2026년 4월 |
청량리 롯데캐슬 하이루체는 단순한 주거 공간을 넘어 삶의 질을 한층 높일 수 있는 다양한 시설과 환경을 제공할 것으로 기대됩니다. 주변에는 초등학교와 중학교, 고등학교, 그리고 다양한 생활 편의 시설들이 있어 교육과 생활의 편리함을 동시에 누릴 수 있습니다.
이 단지는 또한 청량리역과의 근접성 덕분에 서울의 다른 지역으로의 이동이 용이하며, 도보 12분 거리에 청량리역이 위치해 있어 근무나 학업을 위해 이동이 잦은 주민들에게 많은 장점을 제공합니다. 교통 인프라가 발달할수록 지역 부동산 가치는 상승할 가능성이 높으므로, 투자자와 예비 주택 구매자 모두에게 매력적인 조건이라 할 수 있습니다.
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청약 일정 및 자격
청량리 롯데캐슬 하이루체에 대한 청약 일정은 이하와 같이 설정되어 있습니다:
- 특별공급: 2023년 7월 10일 (월)
- 1순위 청약: 2023년 7월 11일 (화)
- 2순위 청약: 2023년 7월 12일 (수)
- 당첨자 발표: 2023년 7월 18일 (화)
청약 신청 자격은 입주자 모집 공고일을 기준으로 서울시 또는 수도권에 거주하는 만 19세 이상의 성인 및 세대주인 미성년자로 한정됩니다. 청약 통장 예치금은 서울에서 300만 원, 경기도에서 200만 원, 인천에서 250만 원으로 설정되어 있습니다.
특히 흥미로운 점은, 주택 소유자도 1순위로 청약할 수 있으며, 청약 재당첨에 대한 제한이 없다는 것입니다. 또한, 청약 당첨 점수는 가점제 40%와 추첨제 60%로 구분되어 있으며, 동일 순위의 경우 서울시 거주자에게 우선적으로 공급됩니다.
| 청약 자격 조건 | 내용 |
|---|---|
| 만 19세 이상 | 서울시 또는 수도권 거주자 |
| 청약 통장 예치금 | 서울: 300만 원, 경기: 200만 원, 인천: 250만 원 |
| 주택 소유자 청약 가능 | 주택자도 1순위 청약 가능 |
이러한 자격 조건은 예비 가입자들에게 보다 높은 접근성을 제공하며, 소득 수준 및 자산 규모에 따른 다양한 청약 기회를 보장합니다. 특히, 청약 통장 예치금이 비슷한 다른 단지에 비해 높은 형평성을 갖추고 있는 점에서 주목할 만합니다.
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롯데캐슬 하이루체 분양가
청량리 롯데캐슬 하이루체의 분양가는 다음과 같습니다:
- 51A 타입 (68세대): 7억 2,800만 원
- 59A 타입 (38세대): 8억 2,800만 원
- 59B 타입 (67세대): 8억 4,700만 원
아파트의 평균 평당가는 약 3,300만 원 수준으로 책정되어 있으며, 이는 주변 시세와 비교했을 때 상대적으로 경제적인 선택으로 인식될 수 있습니다. 계약금은 분양가의 10%, 중도금 60%, 잔금 30%, 이자 후불제 조건으로 구성되어 있어 자금 운영에 유리한 구조를 제공합니다.
| 타입 | 분양가 | 비고 |
|---|---|---|
| 51A | 7억 2,800만 원 | 68세대 |
| 59A | 8억 2,800만 원 | 38세대 |
| 59B | 8억 4,700만 원 | 67세대 |
이처럼 분양가는 상대적으로 높지만, 청량리 지역의 개발 전망과 교통 인프라의 발전을 고려했을 때 장기적인 투자로서 충분한 가치를 지닐 것으로 판단됩니다. 분양가는 계속 상승세를 보일 것으로 예상되므로, 청약에 임하는 예비 구매자들은 신속히 결정하는 것이 좋습니다.
더불어 계약금 약 8천만 원이 사이드 하우스의 경우 필요하므로, 재정 계획을 충분히 세운 후 청약에 참여할 것을 권장합니다. 청량리 지역의 가치 상승과 함께 주택의 매력적인 투자처로 자리매김할 가능성이 높습니다.
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롯데캐슬 하이루체 평면도
롯데캐슬 하이루체의 평면도는 세 가지 타입으로 제공됩니다.
51A 타입
- 방 2개, 알파룸 1개 (실제 2.5룸)
- 공간 구성은 가족 단위 거주자에게 적합하게 설계됨
59A 타입
- 인기가 높은 D타입
- 일반분양 물량이 적고, 조합원 물량이 많아 청약 경쟁이 치열할 가능성이 있음
59B 타입
- 최근 인기를 끌고 있는 타워형
- 공간 장악력이 우수하나, 선호도는 다소 낮음
| 타입 | 방 개수 | 알파룸 | 구조 설명 |
|---|---|---|---|
| 51A | 2 | 1 | 가족 단위에 최적화 |
| 59A | 2 | – | 인기가 높은 일반분양 타입 |
| 59B | 2 | – | 타워형, 현재 인기는 낮음 |
평면도를 살펴보면, 각 타입별로 공간 구성이 어떻게 배치되어 있는지를 명확히 이해할 수 있습니다. 이러한 정보는 청약 전 가족의 생활 양식이나 필요에 따라 적절한 선택을 할 수 있게 도와줍니다.
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결론
청량리 롯데캐슬 하이루체는 청량리 재개발 지역의 혜택을 온전히 누릴 수 있는 기회로, 편리한 교통망과 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 분양 일정과 자격 요건 또한 비교적 유연하게 설정되어 있어 많은 이들에게 매력적인 청약 기회를 제공합니다.
예비 구매자들은 청약에서 높은 경쟁이 예상되는 만큼, 빠른 결정과 준비가 필요합니다. 이 글을 통해 제공된 정보가 여러분의 선택에 도움이 되길 바라며, 청량리 롯데캐슬 하이루체의 새로운 미래를 함께 만들어 갈 수 있기를 희망합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문1: 청약 자격은 어떻게 되나요?
답변1: 청약 자격은 만 19세 이상의 서울시 및 수도권 거주자로, 청약 통장을 가지고 있어야 합니다. 주택 소유자도 1순위 청약이 가능합니다.
질문2: 청약 일정은 언제인가요?
답변2: 청약 일정은 2023년 7월 10일 특별공급, 11일 1순위, 12일 2순위 청약이 있으며, 당첨자는 18일 발표됩니다.
질문3: 분양가는 얼마인가요?
답변3: 51A 타입은 7억 2,800만 원, 59A 타입은 8억 2,800만 원이고, 59B 타입은 8억 4,700만 원으로 책정되어 있습니다.
질문4: 계약금 납부는 어떻게 이루어지나요?
답변4: 계약금은 분양가의 10%로, 중도금 60%, 잔금 30%, 이자 후불제 조건으로 운영됩니다.
질문5: 평면도를 어디서 확인할 수 있나요?
답변5: 평면도는 롯데캐슬 공식 홈페이지나 청약 관련 자료에서 확인할 수 있습니다.
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