2022년 공동주택 공시 가격 조회 방법

2022년 공동주택 공시 가격 조회 방법 | 발표일 | 데이터 | 기준일 | 현실화율 | 확인서 발급 방법 및 홈페이지에 대해서 알아보겠습니다.

토지와 건물을 일괄한 공동주택의 적정가격을 공시하여 주택시장의 가격정보를 제공하고 적정한 가격형성을 도모합니다.

나아가 국토의 효율적인 이용과 국민경제의 발전에 이바지하기 위해 매년 공시기준일 현재의 공동주택에 대한 적정가격을 조사ㆍ산정하여 국가ㆍ지방자치단체 등의 기관이 과세 등의 업무와 관련하여 주택의 가격을 산정하는 경우 그 기준으로 활용하도록 하기 위해 사용되고 있습니다.

주택청약 1순위 조건 | 청약 1순위 거주기간 | 1순위 해당지역 | 민영주택 청약 예치기준금액

“공동주택가격”은 공시기준일 현재 해당 공동주택에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 적정가격을 조사ㆍ산정하였으며, 매매 및 방매사례, 시세자료, 감정평가액, 분양사례 등을 주로 활용하고 호가 위주의 가격이나 특수사정에 의한 이상거래가격은 거래가능가격으로 채택하지 않았습니다.

이외에도 아파트 취등록세 계산 방법 2가지글도 같이 보시면 도움이 됩니다.

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2022년 공동주택 공시 가격 조회 발표일

보통 2022년 1월 1일 기준으로 정시 공시를 하게 됩니다. 의견 제출 기간은 3월 24일부터 4월 12일까지로

해당 기간에 제출을 하지 않으면 공시 가격 그대로 자신의 집의 가격이 결정되게 되니 그 전에 연락을 해서 의견 제출을 하는 것이 좋습니다.

이외에도 인천 영종 가정 2지구 평택 고덕 사전청약 포스팅 정보도 같이보시면 도움이 됩니다.

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2022년 공동주택 공시 가격 데이터

부동산 가격공시에 관한 법률」16조에 의해 국토교통부장관은 용도지역ㆍ건물구조 등이 일반적으로 유사하다고 인정되는 일단의 단독주택 중에서

선정한 표준주택에 대하여 매년 공시기준일(1월 1일) 현재의 적정가격을 조사ㆍ산정하고, 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 이를 공시하는 것으로 정해져 있습니다.

이외에도 인천 영종 가정 2지구 평택 고덕 사전청약 글도 같이보시면 도움이 됩니다.

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2022년 공동주택 공시 가격 조회 기준일

2021년 12월31일까지 사용승인을 받은 공동주택에 대하여 2022년 1월 1일을 기준으로 조사·산정한 2022년도 공동주택가격(안)을 2022년 3월 24일부터 4월 12일까지(20일간)

부동산공시가격알리미와 시·군·구(읍·면·동) 민원실에 비치된 열람부를 통해 열람할 수 있으니, 기간 내에 열람하시고 의견이 있으신 분은「공동주택가격 의견서」를 제출하여 진행할 수 있습니다.

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2022년 공동주택 공시 가격 조회 현실화율

국토부는 올해 공동주택 공시가격을 산정할 때 재작년 발표한 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 적용했지만, 로드맵보다는 아파트 등 공동주택 시세가 1년 사이 워낙 크게 올라 공시가격도 그만큼 많이 상승했다고 설명했다고 하는데요.

로드맵에 따르면 공동주택 공시가격 현실화율은 2030년까지 90%로 올라간다. 9억원 미만은 2030년까지 현실화율이 90%에 닿지만 9억∼15억원은 2027년, 15억원 이상 주택은 2025년에 90%에 도달하는 식이라고 합니다. 아직까지는 현실화율이 낮다고 할 수 있습니다.

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